Morgenstond. GASLOOS WONEN ! Zeer net onderhouden royaal 6 kamer eengezinswoning (153m²) met voortuin en een riante ca. 9 meter diepe achtertuin met avondzon, berging en achterom. De woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken, twee luxe badkamers en 5 slaapkamers. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 11 (!) zonnepanelen en Stadsverwarming en warmwater via duurzaam aardwarmte energiesysteem!
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving recht tegenover een groenplantsoen met speeltuin. Op korte afstand van winkelcentrum Leyenburg en winkelgebied Almeloplein, openbaar vervoer, scholen, het Dakotatheater & filmhuis en het Zuiderpark.
Indeling:
Entree: Hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante woon-eetkamer 11.35x5.10 met veel lichtinval door de grote schuifpui. Daarnaast is er in de woonkamer een diepe trapkast. Open keuken aan de voorzijde met een modern kookeiland voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, magnetron en een heteluchtoven. Verzorgde 9 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met grote vaste kast met aansluiting wasmachine en droger. Grote slaapkamer voorzijde over de volle breedte ca. 5.09x2.97. Modern geheel betegelde badkamer met hoekbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Twee ruime slaapkamer aan de achterzijde resp. ca. 2.05x2.99 en ca. 2.94x2.99
2e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzijde over de volle breedte ca. 5.13x2.99. Grote inpandige berging/technische ruimte van ca.1.39x2.91. Moderne volledig betegelde badkamer ca.1.68x2.91 voorzien van luxe inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer achterzijde ca. 5.09x3.00.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse kosten voor energie 125 euro
- Waanzinnig gave en bijzonder ruime 6 kamer eengezinswoning;
- Goed onderhouden en zo te betrekken;
- Woonoppervlak ca. 153 m2;
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van sunscreens
- 5 grote slaapkamers;
- Grote en zonnige tuin van ca. 9 meter diep;
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht;
- Energielabel A;
- 11 zonnepanelen
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
