Zuiderparklaan 82

2574 HN, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Rustenburg-Oostbroek. Royale 4 kamer parterre (77m²) met een riante ruim 10 meter diepe achtertuin met houten berging. De verkoper van deze benedenwoning het de afgelopen jaren de woning inpandig gerenoveerd, maar heeft de renovatie niet afgerond. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan op loopafstand maar ook winkelcentrum Leyenburg en Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; hal; woonkamer ca. 5.90x3.47; moderne keuken ca. 3.56x1.75 met een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.66x2.30; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.45x3.47/2.99 met toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.56x1.97 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 1.95x1.97 met ligbad (whirlpool) en wastafelmeubel; modern separaat toilet wandcloset;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2013
- Elektra: 5 groepen
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd omstreeks 2017
- Badkamer vernieuwd omstreeks 2015
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel C
- Erfpacht: canon € 82,50 per half jaar excl. € 14,-- beheerkosten (herziening: 01-01-2023 / grondwaarde: € 11.000)
- Woonoppervlakte ca. 77m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
218m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72m², 7.05×10.25m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 82", "zipCode": "2574 HN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0672605, "lng": 4.2778372 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor