Zuiderparklaan 485

2574 GK, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Direct verkocht voor vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden ruime 4 kamer parterre (75m²) met een riante ruim 11 meter diepe achtertuin op het zuid-westen! De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer (waarvan een deel in gebruik is als slaapkamer) met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, de cv-ketel vernieuwd in 2014, het leidingwerk vernieuwd en de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van Het Zuiderpark, winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en openbaar vervoer.

Indeling:

Entree; tochtportaal; gang met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting; verzorgd toilet; woonkamer ca. 8.53x3.38/2.99 waarvan een deel in gebruik is als slaapkamer ca. 3.68x3.38 (eenvoudig bij de woonkamer te trekken d.m.v. het verwijderen van de tussenmuur) en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken ca. 3.31x1.62 met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot de achtertuin; 2 slaapkamers aan de voorzijde ca. 3.39x2.80 en ca. 3.97x2.63/1.82; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.31x2.23; moderne badkamer ca. 2.63x2.06/1.10 met douchecabine en wastafel; achtertuin ca. 11.46x7.54 met een houten schuur ca. 6.45x1.47;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2014
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Actieve VvE; bijdrage € 50,01 per maand (bijdrage per 01-04-2018: € 75,- per maand)
- Erfpacht: € 77,14 per half jaar excl. € 13,- beheerkosten (herziening 01-01-2023 / grondwaarde € 10.285,-)
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant EcoTec Plus CW4 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 86m², 7.54×11.46m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 485", "zipCode": "2574 GK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0622948, "lng": 4.281859 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07