Zuiderparklaan 472

2574 GV, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Rustenburg-Oostboek.
Een op de 1e etage gelegen sfeervol 4 kamer appartement met balkon over de volle breedte van de woning. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en de vereniging van eigenaren is hier actief met een professionele beheerder!

Locatie:
In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4 en 6) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen- (Zuiderpark), sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.

Indeling:

Open portiek met trap naar de 1e etage: entree woning: hal; gang is voorzien van meerdere opbergruimtes; verzorgd toilet; royale woonkamer ca. 3.43x8.67 met grootte raampartijen; nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats Cv-ketel en toegang tot het achterbalkon over de volle breedte met balkonkast; slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.70x2.90; de 2e slaapkamer aan de voorzijde ca.2.70x2.66; eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en cv-combiketel en opstelplaats wasmachine en droger.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.


Bijzonderheden:

- Cv-combiketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- De erfpachtcanon bedraagt per halfjaar achteraf € 25,83 + € 16,50 beheerkosten, grondwaarde is € 5.740,00 herzieningsdatum 1-1-2026
- Mechanische ventilatie
- Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning
- VvE Actief; bijdrage € 100,- p.m.
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. Niet bewoners clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Oppervlakte woonkamer
39m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 472", "zipCode": "2574 GV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0624912, "lng": 4.2823306 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor