Zuiderparklaan 447

2574 GH, Den Haag (Rustenburg)

Vraagprijs

€ 180.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 3 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg-Oostbroek.Royale 3/4 kamer parterre (74m²) met een riante achtertuin van ruim 70m2 op het zuid-westen. Deze keurig onderhouden benedenwoning is o.a. voorzien van een royale doorgebroken woonkamer v.v. openkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang; doorzon woonkamer ca. 10.35x3.45(2.70) , open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca.3.55x2.42; 2 slaapkamer aan de achterzijde ca.3.68x2.16 en 3.68s2.81, keurige badkamer ca.2.08x2.33 met douche en wastafel wasmachine c.1.02x2.16, separaat toilet; zeer ruime achtertuin ca. 9.90x7.39 gelegen op het zuid-westen met stenen berging ca. 4.54x1.92 met opstelplaats wasmachine/droger;

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Verwarming Bosch cv-ketel uit december 2003
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand
- Woonoppervlakte 74m² NEN 2580
- Eeuwigdurende erfpacht, Canon per half jaar € 79,20 ex beheerkosten per half jaar € 13,25
- De grondwaarde bedraagt € 9.900,00 rentepercentage is 1,6%. Renteherziening per 1 januari 2024.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
249m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73m², 7.39×9.9m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 447", "zipCode": "2574 GH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0629097, "lng": 4.2812897 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg

Inwoners

2947
Woningen

6045
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur 
 58% Koop

Huishoudens

 Rustenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07