Rustenburg-Oostbroek. Royale 3/4 kamer parterrewoning (91m²) met een riante achtertuin grenzend aan de sportvelden van Quik Steps. Deze eenvoudige benedenwoning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en een grote eenvoudige badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren in oprichting.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan op loopafstand maar ook winkelcentrum Leyenburg en Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met meterkast; woonkamer 12.97x3.41/3.18 met schuifpui naar de achtertuin; keuken ca. 3.37x2.28/1.66 met kookplaat, afzuigkap, oven, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.52x2.75 met vaste kasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.41x2.56; eenvoudige badkamer ca. 3.23x2.56/1.40 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting; eenvoudig toilet met fontein; royale achtertuin ca. 6.58x7.87 met houten berging ca. 3.41x1.61;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- VvE is in oprichting
- Erfpacht: canon € 93,22 per half jaar excl. € 14,- beheerkosten (herziening: 01-01-2023 / grondwaarde: € 12.430)
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- Woonoppervlakte ca. 91 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
