Rustenburg / Oostbroek.
Zo te betrekken, moderne en uitgebouwde 4 kamer parterre woning (77m²) met riante achtertuin met 2 zeer royale bergingen.
Deze woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, moderne openkeuken met apparatuur, 3 slaapkamers en keurig sanitair en heel veel bergruimte. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en is de Vereniging van Eigenaren actief.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Entree; hal; meterkast; royale woonkeuken ca. 5.44x2.85/3.49 in L-vormige opstelling met veel werkruimte en voorzien van div. inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie); woonkamer in de aanbouw ca. 5.20x3.7 met daklichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin; royale achtertuin ca. 11x7.05 met 2 bergingen voorzien van elektra; slaapkamer voorzijde ca. 3.49x3.59; 2e slaapkamer voorzijde ca. 3.90x1.87; achterzijkamer ca. 3.29x1.83 met deur naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.62x1.90 met een douchecabine, een groot ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2015
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaar; vernieuwd in 2013
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Net stuukwerk
- Leidingwerk vernieuwd in 2009; elektra, water- en gasleidingen
- Actieve VvE; bijdrage € 108,- per maand, professioneel beheerd
- Woonoppervlakte ca 77 m²
- Oppervlakte bergingen totaal ca 15m²
- Erfpacht: canon € 66,- per half jaar excl. € 13,50 beheerkosten (herziening: 1-1-2023 / grondwaarde: € 8.800)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering op korte termijn mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
