Rustenburg/Oostbroek. Eenvoudig 3 kamer appartement (60m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze woning is om de hoek gelegen van de gezellige winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en o.a. voorzien van een woonkamer, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en een doucheruimte. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en een actieve VvE.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast; woonkamer 5.49x5.00/4.76 met vaste kast; eenvoudige keuken ca. 3.28x1.78 met toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.04x3.47/2.82; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.68x1.86; eenvoudige toilet-/doucheruimte ca. 1.76x0.82;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2007
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht: canon € 29,90 per half jaar excl. € 14,- beheerkosten (Grondwaarde: € 6.489,- / Herziening: 01-01-2026)
- Woonoppervlakte ca. 60m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
