Zuiderparklaan 106

2574 HP, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs   € 195.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Rustenburg/Oostbroek:
In 2017 compleet en smaakvol gerenoveerde 3-kamer parterrewoning (76m2) met een zonnige achtertuin waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht
Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met splinter nieuwe open keuken met alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, modern sanitair, nieuw leidingwerk, nieuwe centrale verwarming, elektra, stuukwerk, schilderwerk, fraaie parketvloer, geheel dubbel glas, royaal en gerenoveerd tuinhuis met verwarming.

Gelegen op loopafstand van winkelstraat Dierenselaan en openbaar vervoer (tram 6 en randstadrail 4, bus 25 en 26).

Indeling:

Entree woning; tochtportaal; gang; royale doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 10.96x3.42(2.95)) met openslaande deuren naar achtertuin en luxe open keuken (ca. 3.55x2.95m) voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits kookplaat) en deur naar achtertuin; voorzijkamer (ca. 4.40x2.28m); achterkamer (ca. 3.55x3.94m) met openslaande deuren naar achtertuin; luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine (ca. 2.83x2.28m); keurig aangelegde achtertuin (ca. 5.00x7.5m) met royale schuur die is ingericht als woonruimte.

Bijzonderheden:

- Royaal tuinhuis in de tuin met verwarming
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Nieuwe bedrading, groepenkast en schakelmateriaal
- Nieuwe binnendeuren inclusief kozijnen
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en gesaust
- Vloeren eiken lamelparket
- Nieuwe keuken vzv vaatwasmachine, kookplaat, RvS afzuigkap, inbouwkoelkast en Grohe Red kraan met direct kokend water.
- Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator
- Nieuw vrij hangend toilet met fonteintje.
- Actieve VvE € 40,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 76m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht middels obligatoire overeenkomst
- Projectnotaris, niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38m², 7.5×5m
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 106", "zipCode": "2574 HP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0667352, "lng": 4.278427 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07