Wormerveerstraat 223

2547 XP, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

VANWEGE HET OVERWELDIGEND AANTAL AANVRAGEN PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING

Leyenburg. Keurig onderhouden uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met balkon, voortuin en ruim 11 meter diepe achtertuin. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, 4 slaapkamers en verzorgd sanitair. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen.

Deze woning is gelegen in een rustige en gemoedelijke straat in de wijk Leyenburg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer knooppunt Leyweg/Haga Ziekenhuis aan het eind van de straat, randstadrail). Diverse scholen in de buurt. Zuiderpark op loopafstand. Sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin ca. 5.34x2.24; tochtportaal met meterkast; hal met kast onder de trap; modern toilet (wandcloset) met fontein; royale woonkamer ca. 8.88x3.80/3.26 met een sfeervolle erker en toegang tot de achtertuin; moderne open keuken (deels in uitbouw) ca. 4.73x1.98/2.39 met een 5-pit gasfornuis met oven (overname), afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken ca. 2.69x1.22 voorzien van de wasmachine aansluiting; riante achtertuin ca. 11.58x5.94/4.12;

Vaste trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.44x3.25; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.49x2.00; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.25x2.70 met openslaande deuren naar het balkon ca. 5.47x1.79; keurige badkamer ca. 2.00x1.11 met inloopdouche, wastafel en toilet (wandcloset);

Vaste trap vanuit de hal naar de overloop ca. 4.88x1.98 op de 2e etage; 4e slaapkamer ca. 4.88x3.27 met dakraam;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel Remeha 2017
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Groepenkast vernieuwd in 2017
- Uitbouw gerealiseerd in 2013
- Dak geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen
- Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 86m² (de zolderetage ca. 9,63m² is vanwege de stahoogte niet meegenomen in het woonoppervlakte)
- Bouwjaar: 1950
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 69m², 5.94×11.58m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wormerveerstraat 223", "zipCode": "2547 XP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0591266, "lng": 4.2665335 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor