Wormerveerstraat 126

2547 XV, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in twee weken ruim over de vraagprijs!

Leyenburg. Keurige tussen eengezinswoning in een rustige straat met voor- en zonnige diepe achtertuin met stenen schuur. Deze uitgebouwde woning die in 2017 en 2019 o.a. is voorzien van een complete open keuken, een royale moderne badkamer, nieuw kozijn in dakkapel, nieuw dak en die 4 slaapkamers heeft, ligt op een gewilde rustige locatie op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg. Bevat ca. 104 m2 inclusief de zolderruimte van 16m2.

INDELING:

Begane grond.
Via de flinke voortuin bereikt u het entree van deze gezellige eengezinswoning.
Hal met garderobekast, meterkast en tochtdeur. Vervolgens betreedt u de royale woon/eetkamer ca. 8.23 x 5.18/3.76 m. met open haard en doorlopende plavuizen vloer.
Aan de achterzijde treft u een recente moderne open keuken ca. 4.63 x 1.93 m. met alle inbouw apparatuur te weten oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelplaats van de Cv-ketel.
Diepe achtertuin van ca. 11.27 x 5.31. De achtertuin is op het Zuiden georiënteerd en voorzien van stenen schuur.

1e etage.
Open trap vanuit woonkamer naar de 1e etage; Overloop.
Uitgebouwde recent vernieuwde badkamer ca. 3.10 x 1.97m. met douchecabine, toilet (wandcloset) en badkamermeubel met 2 waskommen. Achterkamer ca. 2.90 x 3.12 met schuifpui naar royaal terras ca. 1.68 x 3.12. welke toegankelijk is met een aluminium schuifpui. Voorkamer ca. 3.48 x 3.82 m. Voorzijkamer ca. 2.44 x 1.96.

2e etage.
Vanaf 1e etage vaste trap naar zolderetage.
Grote zolderkamer ca. 5.16 x 3,46 met dakkapel aan achterzijde en veel berging achter de knieschotten, nokhoogte 1.89 m.


BIJZONDERHEDEN:

- Oppervlakte 104 m2: 88 m2 en zolderetage ca. 16 m2 (stahoogte 1.89m)
- CV Combi-ketel, Remeha 4 jaar geleden geïnstalleerd
- Keuken vernieuwd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2016.
- Dak: nieuwe pannen en plat dak
- Elektra 9 groepen en 3x aardlekschakelaar. Uitgebreid in 2019
- Parterre kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1e etage aan voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde aluminium schuifpui met dubbel glas
- 2e etage kunststof kozijn met dubbel glas
- Achtertuin op het Zuidoosten met stenen schuur
- Bouwjaar 1950
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
139m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 5.31×11.27m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wormerveerstraat 126", "zipCode": "2547 XV", "city": "Den Haag", "lat": 52.060064, "lng": 4.2686325 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor