Wolweversgaarde 54 B

2542 AT, Den Haag (Bouwlust en Vrederust)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Dreven en Gaarden In 2020 inpandig compleet gerenoveerde 2 kamer parterre (42m²) met een ruim balkon. Deze energiezuinige woning is beschikt over energielabel A en is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, één slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), strak stuc- en schilderwerk, keurige laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A!
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne ruime badkamer en toilet`
+ Het is bij deze woning WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen!
+ Actieve Verenging van Eigenaren

Centraal gelegen in de wijk Dreven en Gaarden. Op de fiets bereikt u in 15 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 8 minuten met de auto bent u op de Snelweg. Daarnaast bevindt het winkelcentrum 'De Steden' met een gevarieerd winkelaanbod en 3 grote supermarkten zich op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal.

Indeling:
Entree afgesloten portiek;
Woningentree; woonkamer ca. 7.02x3.92 met toegang tot het ruime balkon ca.1.22x3.92; open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; slaapkamer ca.2.25x4.83; moderne badkamer ca. 2.03x2.25 met inloopdouche, wastafelmeubel en kast met daarin opstelplaats wasmachine/droger en cv ketel; separaat toilet;

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:
- Erfpacht: De canon bedraagt € 21,33 per half jaar achteraf, eindigend op 31-12-2030. Heruitgifte reeds aangevraagd
- Verwarming via cv-ketel uit 2020
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 19,17 per maand per 01-01-2025 (professioneel beheerd)
- Woonoppervlakte ca. 32m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 19
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Inhoud
151m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Garage


360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Wolweversgaarde 54", "zipCode": "2542 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0399526, "lng": 4.2717874 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bouwlust en Vrederust

Inwoners

12457
Woningen

27490
Inwoners

Koop / Huur


 76% Huur 
 24% Koop

Huishoudens

 Bouwlust en Vrederust
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bouwlust en Vrederust t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}