Wolfhezestraat 92

2573 NX, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs   € 175.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg / Oostbroek. In 2018 inpandig compleet gerenoveerd 3/4 kamer appartement (72m²) op de 2e etage met achterbalkon. Deze woning beschikt o.a. over een riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken, 2 slaapkamers, luxe splinternieuwe badkamer en een wasruimte. Daarnaast is de woning voorzien van fraai stuc- en schilderwerk, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de complete renovatie.

Dit luxe kantenklaar huis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Leyenburg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan, Apeldoornselaan en het Monnickendamplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark), alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; ruime doorgebroken woonkamer ca. 11.73x3.19/2.75 met een sfeervolle erker; luxe open keuken in hoekopstelling en o.a. voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.09x3.04; slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.04x1.94; tussenkamer ca. 2.94x1.81/1.24 met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; luxe badkamer ca. 2.17x2.24 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe cv-ketel uit 2018
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage € 25,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- Projectnotaris is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda


Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
259m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Wolfhezestraat 92", "zipCode": "2573 NX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0675833, "lng": 4.280615 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07