Wolfhezestraat 44

2573 NW, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 189.500 k.k.

Omschrijving

verkocht binnen 10 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg/Oostbroek. Goed onderhouden 4 kamer topappartement (83m²) met een sfeervolle woonkamer en suite voorzien van een glas-in-lood schuifseparatie, keurige half open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toilet, 2 slaapkamer en een balkon. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; sfeervolle woonkamer en suite ca. 5.45x3.43 en ca. 6.07x3.43/2.67 voorzien van een glas-in-lood schuifseparatie, vasten kasten en fraaie natuurstenen schouwen; half open keuken ca. 3.08x2.17/1.52 met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.87x3.15 met vaste kast; moderne badkamer ca. 2.09x2.27/1.33 met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; modern separaat toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming Vaillant cv-ketel uit 2001
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gevelonderhoud voorzijde uitgevoerd omstreeks 2017
- Schilderwerk daklijsten uitgevoerd omstreeks 2017
- Actieve VvE: bijdrage € 60,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 83m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wolfhezestraat 44", "zipCode": "2573 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680375, "lng": 4.2801662 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07