Laakkwartier. 4-kamer tussen eengezinswoning met voor- en achtertuin, ruime woonkamer, 3 slaapkamers. gelegen op eigen grond. Deze woning verkeert in nette staat en is onder andere voorzien van grotendeels kozijnen met dubbel glas, nette keuken en sanitair, zolderverdieping met dakkappelen aan zowel voor als achterzijde
Pluspunten van de woning:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
+ Eigen grond
+ Energielabel C
Ligging:
Gelegen in een rustige straat met Albert Heijn op loopafstand alsmede de andere winkels rondom het Jonckbloedplein en de Megastores. Tramhalte met centrumverbinding zit om de hoek met halte lijn 1 richting Delft en lijnen 16 en 17. Op korte afstand van NS Station Moerwijk en Hollands Spoor.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), en tegenover een Basisschool ook divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Indeling:
Voortuin ca. 4.65x1.61; entree woning: tochtportaal, hal/gang met fonteintje, toilet, ruime woon-/eetkamer ca. 8.50x4.26 met openkeuken c In L vorm blokopstelling en ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven en toegang naar de achtertuin. Betegelde achtertuin 6.55x4.27 met berging ca. 1.72x1.85
1e verdieping:
overloop; Bergkast met opstelplaats wasmachine en cv-ketel; ruime voorslaapkamer over de volle breedte ca. 4.28x3.19; achterslaapkamer ca. 2.33X4.27
Badkamer met ruime douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet ca. 3.24x1.77.
2e verdieping:
royale vrij indeelbare ruimte ca.4.26x5.83 met dakkapellen aan beide zijden
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming: C.V.-combiketel Remeha Tzera (2021)
- Houten/kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte ca.: 95m²
- Bouwjaar: 1938
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.