Aan een rustig plein in de Bloemenbuurt gelegen uitgebouwde 4 kamer parterre (94m²) met een voor- en een zonnige achtertuin met middag-/avondzon. Deze smaakvol gerenoveerde en heringedeelde benedenwoning is o.a. voorzien van riante tuingerichte woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken met siemens apparatuur, een splinternieuwe moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, is de Vereniging van Eigenaren geactiveerd, wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie!
Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige Bloemenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat en om de hoek een echte warme bakker), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree via voortuin; gang met diepe bergkast; vaste kast met wasmachine aansluiting en cv opstelplaats; modern toilet (wandcloset) met fontein; openslaande deuren vanuit de hal naar riante uitgebouwde en tuingerichte woonkamer ca. 10.11x4.71(4.57) met openslaande deuren naar de keurig betegelde achtertuin ca. 8.72x4.49; luxe open keuken voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, heetwaterkraan, design afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; luxe ruime badkamer ca. 2.21x2.50 met een royale inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafelmeubel ; in de luxe uitbouw 2 ruime slaapkamers van ca.2.78x2.50 en 2.50x2.90 beide met toegang tot de tuin en de en een luxe masterbedroom ca. 3.49x3.60
Bijzonderheden:
- Voortuin wordt nog betegeld
- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2019
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Gevel isolatie - vloerisolatie - dak isolatie (uitbouw)
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) met KIWA keuring
- Energielabel B door isolerende renovatiewerkzaamheden
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 108,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 94m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
