Wingerdstraat 67

2565 VB, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 15 dagen

Bloemenbuurt. Luxueus, In 2019 met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (78m²) met achterbalkon. Dit luxe appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, vernieuwd leidingwerk, (gas/water/elektra) strak stuc- en schilderwerk. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Dit beschikt appartement over een vergunning om de woning uit te breiden d.m.v. een dakopbouw!

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Hal; separaat toilet met fontein en opstelplaats CV ketel; woon-/eetkamer ca. 11.66x3.50 met erker en grote raampartij met uitzicht op het gezellige en sfeervolle pleintje; ruime open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en openslaande deuren naar het balkon met balkonkast; luxe badkamer ca. 2.05x2.93 voorzien van inloopdouche, en wastafelmeubel; separate opstelplaats wasmachine/droger; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.05x2.40; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.50x2.60;

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta ketel CW4 uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel C
- Actieve VvE: bijdrage € 115,60 per maand
- Parketvloer uit 2019, in 2023 geschuurd en geolied.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Bouwjaar: 1928
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 116
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Oppervlakte woonkamer
38m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wingerdstraat 67", "zipCode": "2565 VB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0743395, "lng": 4.2600886 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor