Wijnand Nuyenstraat 32

2526 XR, Den Haag (Schildersbuurt)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 11 dagen boven de vraagprijs

Schildersbuurt-Oost. In 'Het Fort' gelegen ruime 5-kamer hoek-eengezinswoning, De woningen in 'Het Fort' zijn gebouwd eind 19e eeuw en in 1999 totaal gerenoveerd. Bovendien is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, een actieve Vereniging van Eigenaren en de canon is eeuwigdurend afgekocht!

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de opkomende en gezellige Schilderswijk-Oost, pal tegen de Stationsbuurt en het centrum van Den Haag met gunstige ligging t.o.v. Uitvalswegen(A4/A12) winkels (Vlamingstraat, Spuistraat, Grote Marktstraat) Haagsche Markt, openbaar vervoer (Den Haag HS en Centraal station), gezellige horeca gelegenheden (Grote Markt, Plein, Bierkade, Stationsweg) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree begane grond: hal; meterkast; wit betegeld toilet met fontein; ruime en lichte woonkamer door hoekligging veel raampartijen (ca. 5.85x4.60) met open keuken (ca. 3.60x1.78) voorzien van 4-pits gaskookplaat en dubbele spoelbak en toegang tot de bijkeuken/berging ca. 2.36x 1.85 (ook van de buitenkant bereikbaar met eigen ingang). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin met achterom (ca. 5.95x5.57).

1e verdieping: ruime overloop; toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.76/2.10x4.57); zijkamer (ca. 3.45x2.56); slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.57x2.57); geheel betegelde badkamer (ca. 1.67x2.15) voorzien van ligbad met handdouche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: royale zolder voorzien van 2 grote dakramen, opstelplaats CV-ketel en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 115 m²
- Bouwjaar: 1899, totaal gerenoveerd in 1999
- Verwarming middels CV-installatie
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Eengezinswoning met een appartementsrecht
- VvE: actief, € 104,29 per maand, professioneel beheerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Ongeacht de kwaliteit van de woning wordt vanwege het bouwjaar standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- niet bewoners en overdrachtsbelastings- clausule van toepassing
- Oplevering: per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
457m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33m², 5.57×5.95m
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wijnand Nuyenstraat 32", "zipCode": "2526 XR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0650766, "lng": 4.3127916 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Schildersbuurt

Inwoners

2618
Woningen

7315
Inwoners

Koop / Huur


 85% Huur 
 15% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor