Weteringkade 86 A

2515 AS, Den Haag (Stationsbuurt)

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

"High-End Turn-Key bovenwoning"

Stijlvol wonen in een monumentaal bovenhuis dat is gebouwd in 1910 en is getransformeerd tot kleinschalig appartementencomplex.

Het betreft een werkelijk schitterend 6-kamer bovenhuis op de tweede en nieuw opgetrokken derde etage met twee terrassen op de middag- en avondzon en voorzien van ca. 127 m² woonoppervlak verdeeld over gigantische living met hoog plafond, luxe open keuken, vier ruime slaapkamers en uitzonderlijk luxe sanitair.

De locatie is uitstekend te noemen op loopafstand van de Haagse binnenstad met een divers winkel en horeca aanbod, het openbaar vervoer van Station Holland Spoor en Den Haag Centraal.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de tweede etage, overloop met apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de overloop dubbele stalen deuren naar de woonkamer met voorbalkon en achterterras op de middag en avondzon, zijkamer aan de voorzijde en riante open keuken aan de achterzijde voorzien composiet werkblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser.

Vanuit de overloop een trap naar de derde etage, overloop met technische ruimte en apart toilet, zijkamer aan de achterzijde met tweede terras, ruime slaapkamer aan de achterzijde en ruime slaapkamer met dakramen aan de voorzijde. De luxe tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, vrijstaand ligbad, meubel met ingebouwde kranen, spiegel met verlichting en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie R nummer 8860
- Aandeel nader te bepalen
- Energielabel A (inschatting, wordt nog definitief gemaakt)
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 127 m²
- Buitenruimte totaal ca. 15 m²
- Compleet inwendig gerenoveerd 2023
- CV-combiketel Remeha 2022
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (6 maanden)
- VvE wordt opgestart en geactiveerd
- VvE maandelijkse bijdrage € 110,20 per maand
- Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
- Verkoop onder voorbehoud kadastrale splitsing
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering direct


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 110
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Oppervlakte woonkamer
41m²
Inhoud
443m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Weteringkade 86", "zipCode": "2515 AS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0745316, "lng": 4.3270897 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Stationsbuurt

Inwoners

6314
Woningen

11155
Inwoners

Koop / Huur


 76% Huur 
 14% Koop

Huishoudens

 Stationsbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
68% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
17% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Stationsbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}