Scheveningen - Vissershaven. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4/5 kamer appartement (101m²) met 3 balkons en gelegen direct achter de Tweede Haven met haar gevarieerd winkelaanbod en horeca. Dit luxe kantenklaar huis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden en een bouwkundig rapport!
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het gezellige Scheveningen. Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (Tweede Haven en De Frederik Hendriklaan "De Fred"), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast; modern toilet met fonteintje; grote kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; woonkamer ca. 11.35x3.54 met erker en een luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar het achterbalkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.26x2.69 met openslaande deuren naar het voorbalkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.41x2.63 met openslaande deuren naar het achterbalkon; luxe badkamer ca. 3.26x2.15 met een grote inloopdouche, inbouwkranen en een dubbel wastafelmeubel; modern separaat toilet met fontein;
Trap vanuit de hal naar de 2e etage; overloop met vaste kast; 3e slaapkamer ca. 4.43x2.83 met openslaande deuren naar het achterbalkon;
Bijzonderheden:
- Verwarming via AWB cv-ketel uit 2020
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 42,86 per maand
- Woonoppervlakte ca. 101m²
- Erfpacht: canon € 136,13 per half jaar excl. € 13,50 beheerkosten (herziening: 01-07-2023 / grondwaarde € 18.150)
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
