Werkhovenstraat 6

2546 VG, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs   € 135.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Leyenburg. In een rustige straat in de gewilde wijk Leyenburg gelegen, sfeervolle 2e etage hoekwoning met dakopbouw met moderne open keuken, ruime badkamer, aparte zitkamer en ruime slaapkamer in de dakopbouw. Fietsenbox.

De woning is ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer (oa Randstadrail) en uitvalswegen. Ook is deze woning op loopafstand van het Zuiderpark en Winkelcentra Leyenburg en Leyweg in de directe omgeving.

Indeling:

Centraal gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Entree woning op 2e etage; hal met meterkast, en wasruimte; toilet (wandcloset); badkamer ca. 3.4x1.9 met ligbad (jacuzzi), douche, wastafel en toegang tot balkon. Ruimtelijke en lichte woon/eetkamer met weids uitzicht vanwege de hoekligging (ca. 5.5x3.35 doorlopend in de keuken 4.48x2.5) met open keuken met werkblok in L-vorm opstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, magnetron/stoomoven; afzuigkap, grillpaat en koel-vriescombinatie. Via de woon/eetkamer kunt u de afgesloten zitkamer aan de voorzijde betreden (ca. 4.35x3.17); trap naar dak-opbouw, ruime slaapkamer (ca. 4.31x3.99) met kastenwand, groot dakraam voor toegang tot eventueel nog aan te leggen dakterras. Thans niet aanwezig.

Bijzonderheden:

- Centrale verwarming Remeha HR 2009
- Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- 2e etage voorzien van eikenhouten vloerdelen.
- 3e etage voorzien van laminaat
- Actieve VvE € 45,-- per maand
- Aandeel in de gemeenschap 1/6e aandeel
- Woonoppervlak 2e etage ca. 74m² + ca 10m2 dakopbouw.
- Erfpacht: canon t/m 31-12-2024 € 30,-- per jaar
- Voorstel voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
- Erfpacht na heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht: canon € 110,83 per half jaar excl. € 12,75 beheerkosten
- Fietsenbox achter het complex
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 135.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Werkhovenstraat 6", "zipCode": "2546 VG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0593734, "lng": 4.27551 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07