Werkhovenstraat 163

2546 VE, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG GELEGEN VOORMALIG 3 THANS 2 KAMER APPARTEMENT. HET BETREFT EEN HOEKWONING WELKE DANKZIJ VERSCHILLENDE GROTE RAAMPARTIJEN ZEER LICHTE IS. AAN DE VOORZIJDE IS ER VRIJ UITZICHT OVER HET SFEERVOLLE LOPIKPLEIN. AAN DE ACHTERZIJDE LIGT HET BALKON MET GROTE VOORRAADKAST. PRAKTISCH IS DE APARTE FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET GEBOUW.

DE WONING LIGT OP EEN RUSTIGE (AUTOLUWE) LOCATIE MET OP LOOPAFSTAND WINKELCENTRUM LEYENBURG, AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET ZUIDERPARK.

INDELING:
Afgesloten hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Keurig verzorgd trappenhuis naar 1e etage. Entree woning; gang met laminaatvloer; verzorgd toilet met fonteintje; zeer lichte woon- /eetkamer ca. 5.20 x 3.75 en 3.95 x 2.37 met inbouwkast, laminaatvloer en vrij uitzicht over het Lopikplein; nette keuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (2017), vaatwasser (2020) en opstelplaats voor c.v.-combi uit 2017; aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4.55 x 2.70 voorzien van laminaatvloer en ingebouwde kastenwand; vanuit de slaapkamer toegang tot de doucheruimte voorzien van wastafel; achterbalkon op het Noorden met praktische balkonkast; ruime eigen (fietsen)berging 3.37 x 1.51 achter
het gebouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1953;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 57 m2;
- Verwarming d.m.v. eigen combiketel uit 2017;
- Aan de voorzijde geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Het 1/24e aandeel in een actieve V.v.E.; bijdrage € 97,- per maand, onderhoudsplan aanwezig;
- Afgesloten fietsenberging gelegen op achter terrein;
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57m²
Inhoud
160m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Werkhovenstraat 163", "zipCode": "2546 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0593626, "lng": 4.2715146 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07