Warschaustraat 43

2548 TS, Den Haag (Wateringse Veld)

Vraagprijs   € 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Wateringse Veld / Lage Veld

In het deelplan Lage Veld gelegen modern afgewerkte 5 kamer tussen eengezinswoning met voortuin en zonnige op het Zuidwesten gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging (voorzien van electra) en achterom. Op korte afstand gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4 richting Amsterdam, A12 richting Utrecht en A13 richting Rotterdam).

Winkelcentra van het Wateringse Veld, het centrum van Delft en winkelcentrum In de Boogaard zijn binnen een paar minuten bereikbaar met de auto. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, diverse speeltuintjes en speelveldjes waar de kinderen zorgeloos en veilig kunnen spelen.

Indeling:

Begane grond

Entree via keurig aangelegde voortuin, entree woning, hal, modern toilet voorzien van een fonteintje, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), tuingerichte vergrote (door bijgetrokken hal) woonkamer ca. 5.08 x 4.85 met provisiekast onder trap, luxe L-vormige open Bruijnzeel keuken ca. 3.60 x 3.30/2.30 met beuken-/vanillekleurige kasten en diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast), rvs afzuigkap, inbouwverlichting en apothekerskast, openslaande deur naar de fraai aangelegde zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin ca. 11.41 x 5.30 voorzien van een houten schuur en achterom. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie 9 millimeter quickstep laminaatvloer (2010).

1e verdieping

Overloop met twee bergkasten (waarvan er één is voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting), ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.70 x 3.10, moderne lichte volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met spatscherm, duoblok toilet, fraai wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator, twee ruime achterslaapkamers ca. 4.00 x 2.33/2.24 en ca. 2.45 x 2.90. Deze verdieping is in zijn geheel voorzien van kliklaminaat.

2e verdieping

Vaste trap vanaf de eerste verdieping naar de grote zolder ca. 4.80 x 4.26 voorzien van een dakkapel en opstelplaats c.v.-combiketel en veel bergruimte. Deze etage is eveneens voorzien van kliklaminaat.

Bijzonderheden:

- Verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel (2017)
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte ca. 117 m²-
- Perceeloppervlakte ca. 131 m²
- Eeuwigdurend erfpachtrecht met afgekochte canon
- Twee basisscholen en een kinderdagverblijf op korte afstand
- Voorzieningen zoals winkelcentra, gezondheidscentra, sporthal, kinderopvang, een middelbare school, bibliotheek en dergelijke zijn makkelijk en snel bereikbaar
- Twee tramlijnen die door Watering Veld rijden, verbinden Wateringse Binnentuinen met het Haagsche centrum en de NS-stations Rijswijk, Den Haag HS en Den Haag CS.
- Een reeks buslijnen koppelt de wijk aan het regionale vervoersnet
- De A4 richting Amsterdam, A12 richting Utrecht en A13 richting Rotterdam zijn via de Laan van Wateringse Veld snel te bereiken
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha combi HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 58m², 5.1×11.41m
Schuur
Vrijstaand hout

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Wateringse Veld

Inwoners

7424
Woningen

20795
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur 
 59% Koop

Huishoudens

 Wateringse Veld
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
56% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wateringse Veld t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Warschaustraat 43", "zipCode": "2548 TS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0221918, "lng": 4.2962483 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Wateringse Veld
info@elzenaar.com
070-360 48 07