Leyenburg. Keurig onderhouden royale 4 kamer parterre (86m²) met serre en een riante achtertuin met overkapping en een grote stenen berging. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, ruime verzorgde badkamer en een serre met een keurige keuken. Eenvoudig is er een 3e slaapkamer te realiseren in de woonkamer door het plaatsen van een tussenmuur. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, is gelegen op eigen grond en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan.
Pluspunten:
+ Royaal woonoppervlak van ca. 86m²
+ Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde
+ Actieve VvE met MJOP
+ Eigen grond
Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4)
Indeling:
Entree: hal; toilet met fonteintje; woonkamer ca. 10.57x 3.28/2.96 met erker, vaste kast en aan de achterzijde doorgang naar de serre 6.40x2.36 met de opstelling van de keuken voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats cv-ketel; achterzijslaapkamer ca. 3.74x2.36; badkamer ca. 3.74x2.75 voorzien van hoekbad, doucheruimte en dubbele wastafel; voorzijkamer ca. 4.22x2.32. Riante fraai betegelde achtertuin ca. 10.50x7.03 met overkapping en grote stenen berging ca. 6.60x1.75.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2018 (huur: € 33,90 per maand)
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE: bijdrage € 80,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
