Leyenburg. Bijzonder royaal dubbel bovenhuis (178m²) op de 2e en 3e etage met voor- en achterbalkon en gelegen recht tegenover het Zuiderpark dus geen overburen en een riant groen en vrij uitzicht. Deze woning is o.a. voorzien van een zeer ruime doorgebroken L-vormige woonkamer, keuken, badkamer en 5/6 grote slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een Meerjarenonderhoudsplan.
Gelegen op loopafstand van Winkelgebied Almeloplein en op korte afstand van winkelcentrum Leyenburg. Openbaar vervoer vindt u voor de deur. Scholen in directe omgeving. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) ook voor de deur en zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree woning op 1e etage via open portiek, hal met bergruimte en binnentrap naar 2e etage.
2e etage: Overloop; toilet; doorgebroken woonkamer over de breedte 7.81x4.40/5.41 met 3 bergkasten en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde; schuifseparatie naar achterkamer 6.56x3.29 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte met balkonkast. Eenvoudige doch nette keuken ca. 3.31x1.69 met diverse ingebouwde apparatuur alsmede toegang tot het achterbalkon; achterzijkamer ca. 4.39x2.63 met berging en kast. Vaste trap naar 3e etage.
3e etage: royale overloop met vaste kast en ruimte voor wasmachine; badkamer ca. 4.33x1.83 met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. 4 Slaapkamers: voorzijkamer ca. 4.15x3.72 met dakkapel; voorkamer ca. 3.54x4.02 met dakkapel en vaste kast; achterkamer ca. 5.51x3.29 met dakkapel en vaste kast; achterzijkamer ca. 3.55x2.47 met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Verwarming via gaskachels
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Gehele woning voorzien van Laminaat vloeren
- Actieve VvE: bijdrage ca. € 101,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 178m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
