Rustenburg / Oostbroek. In 2022 inpandig compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4 kamer parterre (102m²) met een royale achtertuin op het zuid-westen. Deze luxe benedenwoning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie PVC vloer. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, is Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Voorthuizenstraat. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via eige voortuin ca. 6.00x3.30; tochtportaal; gang met vaste kast voorzien van de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 10.91x3.85/3.47 met een luxe open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een fraai stenen werkblad, inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, spoelbak met een Quooker, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en schuifpui naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.80x3.47; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.84x2.30 met een vaste kast; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.90x3.00/1.80 met schuifpui naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 2.80x2.10/1.98 met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; achtertuin ca. 6.50x7.15 met vlonderterras;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2022
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Balkononderhoud uitgevoerd in 2022
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Energielabel B
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 102m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
