Houtwijk. Keurig verzorgd, licht en ruimtelijk 3/4 kamer Maisonnette / Penthouse (122m²) op de 5e en 6e verdieping met 2 panoramaterrassen met veel privacy op het Zuid-Westen (totaal 31m2) en 2 parkeerplaatsen in de garage. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met terras een moderne open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren) en een moderne badkamer. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd (Energielabel A) en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Het complex is gelegen in het verlengde van de Thorbeckelaan een de rand van de Vruchtenbuurt, op de hoek met de Oude Haagweg aan de kant van Houtwijk en is onderdeel van het verkeersvrije hofje. Op korte afstand van de winkeltjes rond de Appelstraat, het winkelcentrum Leyenburg met de Jumbo en AH, winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Bus stopt voor het complex. Om de hoek Halte Tramlijn 2 (Loosduinen, Den Haag centrum, Leidschendam)
Indeling:
Gezamenlijk afgesloten entreehal met lift naar de galerij en woningentree op de 5e verdieping; hal met meterkast en bergkast; verzorgd toilet met fontein; woonkamer ca. 9.47x5.30/2.44 doorlopend in royale moderne eetkeuken gedeelte ca. 5.18/2.81x4.28 met een inductiekookplaat, afzuigkap, koe/vries combinatie, oven en vaatwasser en toegang tot het balkon/terras ca. 4.98x2.85; bijkeuken ca. 2.81x1.61 met aansluiting voor wasmachine/droger en cv opstelplaats.
Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 6e verdieping; overloop; 2e toilet; hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.20x3.64; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.2x3.27/2.45; complete badkamer ca. 3.28x2.70 met inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele wastafel; via overloop toegang tot het 2e zonneterras ca. 4.92x4.83 met een onderhoudsvrije berging van ca 2x2.
Berging in de onderbouw ca. 2.95x1.87;
2 parkeerplaatsen (naast elkaar) elk ca. 4.50x2.46 .VVE is bezig met voorbereiding voor elektrisch laden
Bijzonderheden:
- Ondanks de ligging aan de voorzijde aan een drukke weg, heb je in de woning hier geen overlast van en op het balkon ook niet.
- 2 flinke panoramaterrassen met volledige privacy
- Stadsverwarming
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk vervangen in 2013)
- Volledig geïsoleerd
- Duurzaam Energielabel A
- Airconditioning in grote slaapkamer
- Warmte terugwin installatie
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Actieve VvE: bijdrage € 265,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 122m²
- Bouwjaar: 2002
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- 2 Privé parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering: januari 2023 !!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
