Vogeltuinen 6

2551 VL, Den Haag (Waldeck)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Waldeck
Leuke, 3 laagse, 5 kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuid-oosten en riant en zonnig dakterras op eigen grond. Met wat liefde en aandacht is dit een echt leuke eengezinswoning op een mooie centrale locatie.

De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, achtertuin, dakterras, 4 slaapkamers, dubbel glas en cv combiketel. De ramen aan voorzijde beschikken over prachtige authentieke glas in lood ramen.

Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke straat nabij winkelcentrum "Savornin Lohmanplein" en de Loosduinse Hoofdstraat. Gunstige ligging tov scholen, openbaar vervoer (tram 2, bus 21, 26, 31 en 827), zwembad, div. parkjes en het strand op 10 minuten fietsen. Een mooie centrale locatie met alle voorzieningen in de direct nabijheid.

Indeling:

Begane grond: entree; gang met vaste kast; woonkamer (7.59x3.55), open woonkeuken (3.12x4.50) met lichtkoepel; toilet met fonteintje; vanuit de keuken toegang tot de badkamer (2.04x2.91) met douchecabine, wastafel, opstelplaats voor droger, wasmachine en Cv-ketel; via de badkamer toegang tot de tuin (ca. 2.91x2.22).

1e verdieping; trapopgang naar 1e verdieping; overloop; slaapkamer voorzijde (4.49x3.13) met kastenwand; slaapkamer achterzijde (4.07x2.61); via de overloop een deur naar een ruim zonnig dakterras (ca. 24 m²).

2e verdieping: trapopgang naar 2e verdieping; overloop; slaapkamer voorzijde (4.42x1.96) met dakkapel; slaapkamer achterzijde (2.36x2.47).

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1915;
- Dakkapel aan de voorzijde;
- Woonoppervlak ca. 108 m²;
- Dakterras ca. 24 m², tuin ca 6 m²;
- Hele woning voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-ketel Remeha van 2011;
- Eigen grond;
- Ivm het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule opgenomen
- Overdrachtsbelasting voordeel tgv verkoper
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hiervoor wordt de niet-bewoners clausule opgenomen.
- Oplevering per direct mogelijk;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
69m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
Noordoost, 6m², 2.22×2.91m
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vogeltuinen 6", "zipCode": "2551 VL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0577445, "lng": 4.2480342 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Waldeck

Inwoners

2222
Woningen

3020
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 50% Koop

Huishoudens

 Waldeck
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Waldeck t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07