Vlierboomstraat 342

2564 HT, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Vruchtenbuurt. In 2017 compleet gerenoveerd ruim 3/4 kamer topappartement (71m²) met een achterbalkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. een riante doorgebroken woonkamer, een luxe splinternieuwe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een luxe splinternieuwe badkamer, nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe centrale verwarming, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree via portiek; hal met binnentrap naar overloop op de 2e etage met vaste kast voorzien van de cv-opstelling en wasmachine opstelplaats; modern toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer ca. 3.27x9.67 met een sfeervolle erker; luxe keuken in hoekopstelling voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.87x3.51; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.78x2.32 met toegang tot het balkon ; moderne badkamer ca. 2.90x4.15 met luxe inloopdouche en wastafelmeubel

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe cv-ketel uit 2017
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; bijdrage € 45,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 71m²
- Projectnotaris; Notariskantoor Post
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
210m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24m², 3×8m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 342", "zipCode": "2564 HT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0699814, "lng": 4.2614481 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07