Vlierboomstraat 333

2564 JB, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Vruchtenbuurt. In de gezellige Vruchtenbuurt gelegen uitgebouwde 4 kamer parterre (84m²) met een riante ruim 12 meter diepe achtertuin met berging. Deze royale woning is in 2010 inpandig verbouwd en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, splinternieuwe keuken (2020) met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een keurige vloer.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; ruime hal met vaste kast; riante uitgebouwde woonkamer ca. 8.28x4.42/2.89 met openslaande deuren naar de achtertuin; splinternieuwe moderne semi-open keuken ca. 3.80x1.65 met een natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.59x3.46; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.65x2.07; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x2.38/2.21; moderne badkamer ca. 2.55x2.21 met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming; royale achtertuin ca. 12.62x7.21 met gemetselde volledig geïsoleerde berging 6.37x1.64 met wasmachine aansluiting en cv-opstelling;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas CW5 cv-ketel uit juni 2008.
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw geplaatst in 2010
- Berging in achtertuin is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming
- Leidingwerk vernieuwd (gas/water/elektra) in 2010
- Keuken vernieuwd in 2020
- Schilderwerk kozijnen achterzijde uigevoerd in juni 2020
- Balkon- en gevelonderhoud uitgevoerd in 2020
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand
- Erfpacht: canon € 132,- per half jaar excl. € 13,50 beheerkosten (Grondwaarde € 16.500 / Herziening 01-01-2024)
- Woonoppervlakte ca. 84m²
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
269m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas CW5 (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89m², 7.21×12.4m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 333", "zipCode": "2564 JB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0689253, "lng": 4.2581637 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07