Vlierboomstraat 321

2564 JB, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Vruchtenbuurt. Luxueus compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (92m²) met een uitbouw van 4 meter en een zonnig gelegen riante achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante tuingerichte woonkamer, een luxe splinternieuwe open woonkeuken, 3 slaapkamers, een splinternieuwe luxe badkamer en toilet, kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met half jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree aan straatzijde; grote hal ca. 2.18x2.13; riante woonkamer ca. 9.54x5.50/2.88 met openslaande deuren naar de riante achtertuin ca. 11.77x7.16; een luxe open keuken in hoekopstelling met een fraai stenen werkblad, Smeg 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; 2 slaapkamers aan de voorzijde ca. 4.51x3.47 en ca. 2.91x2.05; slaapkamer aan de achterzijde ca. 7.40x2.15 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 3.76x1.64 met een inloopdouche en wastafelmeubel; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2017
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatie
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 92m²
- Erfpacht; canon € 242,- per half jaar excl. € 12,75 beheerkosten; herziening 01-01-2019
- Projectnotaris: Van der Velde notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84m², 7.15×11.77m

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 321", "zipCode": "2564 JB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0689897, "lng": 4.2583225 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07