Vlierboomstraat 316

2564 HT, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

Vruchtenbuurt. Keurig onderhouden uitgebouwde 4 kamer parterre (83m²) met kelder en een zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten met een berging en een fraai tuinhuis voorzien van een sfeervolle houtkachel. Deze moderne benedenwoning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast is beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie laminaatvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief en ligt de woning in het rustige deel van de Vlierboomstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal met meterkast; keurig toilet; royale tuingerichte woonkamer ca. 7.98x5.56/3.20 met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken in U-opstelling welke o.a. is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.89x3.20 met toegang tot de kelder/kruipruimte ca. 9.67x3.22 met veel bergruimte; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.66x2.26 met vaste kast; via de woonkamer komt u in een hal met een ruim washok ca. 2.11x0.98 en toegang tot de 3e slaapkamer ca. 3.32x2.11; moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, handdoekradiator en toilet;

Fraai aangelegde achtertuin met berging ca. 2.82x1.79 en een royaal tuinhuis ca. 4.83x2.73 met een houtkachel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Bosch cv-ketel uit 2007
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Tuinhuis geplaatst in 2019
- Dak uitbouw vernieuwd in 2019
- Kruipruimte / Kelder uitgegraven in 2019
- Keuken vernieuwd in 2015
- Leidingwerk vernieuwd (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Erfpacht: canon € 132,- per half jaar excl. € 13,50 beheerkosten (Grondwaarde € 16.500 / Herziening 01-01-2024)
- Woonoppervlakte ca. 83m²
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 73m², 6.79×10.73m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 316", "zipCode": "2564 HT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0701796, "lng": 4.2614869 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07