Vlierboomstraat 283

2564 JA, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Vruchtenbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (102m²) met een riante zonnig gelegen achtertuin met achterom. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken 3 slaapkamers, splinternieuwe luxe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree via voortuin; gang met diepe bergkast; vaste kast met wasmachine aansluiting en cv opstelplaats; modern toilet (wandcloset) met fontein; openslaande deuren vanuit de hal naar riante tuingerichte woonkamer ca. 10.24x3.47 met openslaande deuren naar de achtertuin ca.14.92x7.08/3.70; luxe open keuken in U-opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; luxe ruime badkamer ca. 2.74x2.37 met een royale inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafelmeubel ; in de luxe uitbouw 2 ruime slaapkamers van ca.3.01x2.37 en 3.87x3.39 met toegang tot de tuin; Achtertuin ca.14.92x7.08/3.70 met achterom;

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2019
- Geheel voorzien van kozijnen dubbel glas
- Gevel isolatie - vloerisolatie - dak isolatie (uitbouw)
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 150,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht eeuwigdurend canon: € 379,50 per jaar ex. beheerskosten
- Woonoppervlakte ca. 102m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak notarissen
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
109m², 7.08×15.43m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 283", "zipCode": "2564 JA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0692384, "lng": 4.2589435 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07