Omschrijving

Leyenburg. In een rustige kindvriendelijke straat gelegen keurig onderhouden eenvoudige 5 kamer eengezinswoning (102m²) met balkon, voortuin en een riante ruim 10 meter diepe achtertuin met houten berging. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en gelegen op eigen grond.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Monnickendamplein, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Woningentree via eigen voortuin ca. 5.46x3.48 met berging; hal met meterkast; eenvoudig net toilet; woonkamer ca. 7.20x3.85/3.00 met schuifpui naar de achtertuin; nette uitgebouwde keuken ca. 4.52x2.24 met aanrechtblad aan weerszijden en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en toegang tot de achtertuin; achtertuin ca. 10.50/9.45x5.45 met houten berging ca. 3.00x2.50;

1e etage: trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.54x3.43; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.24x3.10 met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer ca. 2.20x2.34; nette badkamer ca. 1.91x2.15 met douchecabine, wastafel en toilet;

2e etage: trap vanaf de overloop naar de kapverdieping; ruime 4e slaapkamer ca. 4.51x5.46 met dakkapel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Bosch cv-ketel uit 2018
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 102m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.