Moerwijk. Goed onderhouden moderne 4 kamer hoekparterre met een riante 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom. Deze keurige woning is ligt op de hoek van de Moerweg en is o.a. voorzien van ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief.
Gunstige ligging t.o.v. winkelstraat Goeverneurlaan, de Haagsche Markt, openbaar vervoer (Station Moerwijk en Hollands Spoor), scholen en het Zuiderpark.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de woning op de begane grond; gang met vaste kast en meterkast; keurig toilet; ruime woonkamer ca. 6.59x4.44/3.84 met vaste kast en veel lichtinval vanwege de hoekligging; moderne keuken ca. 3.48x1.79 met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en toegang tot de achtertuin met achterom; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.97x2.96; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.78x2.62 met toegang tot de tuin; moderne badkamer ca. 1.76x1.79 met ligbad, douche en wastafelmeubel; riante achtertuin ca. 16.37x8.68 met berging en achterom;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2010
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 80,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- Erfpacht: canon € 103,13 per half jaar excl. € 13,75 beheerkosten (Grondwaarde: € 13.750 / Herziening: 01-07-2023)
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
