Velpsestraat 80

2573 SR, Den Haag (Rustenburg en Oostenbroek)

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg / Oostbroek. In 2021 compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (83m²) met een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Deze moderne benedenwoning is o.a. voorzien van een woonkamer, moderne splinternieuwe keuken, 3 slaapkamers en een royale luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, is Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met vaste kast; ruime woonkamer ca. 3.22x6.92; moderne keuken ca. 2.98x2.01 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca.2.44x4.30; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.05x2.44 met deur naar de achtertuin; hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.46x3.22 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe royale badkamer ca. 2.49x2.61 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); riante achtertuin ca. 13.72x6.19 met stenen berging ca. 3.04x1.40;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2021
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE; bijdrage € 50 per maand
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 85m², 6.19×13.72m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Velpsestraat 80", "zipCode": "2573 SR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0640101, "lng": 4.2858807 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor