Veenendaalkade 74

2547 AS, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Leyenburg.
Met vrij uitzicht over het water en uitzicht over een groot deel van Den Haag gelegen recent gemoderniseerd 6/7-kamer top-dubbel bovenhuis met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, heerlijk ruime woonkamer, keuken en fietsenberging in de onderbouw.

Vrij uitzicht over grote delen van Den Haag, goede openbaar vervoerverbindingen met bussen en trams om de hoek en goede aanrijmogelijkheden van de doorgaande wegen is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. Meerdere winkelgebieden in de directe omgeving (Monnickendamplein en de Leyweg), Zuiderpark op loopafstand en diverse scholen in de nabije omgeving. Een ideale mix voor een prettige woonomgeving.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom. Trappenhuis naar 4e etage; entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer ca. 10.69x3.54/2.67 met open haard en schuifpui naar het balkon aan de achterzijde; moderne keuken ca. 3.01x1.80 met blok in L-vorm opstelling en ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Achterzijkamer ca. 4.11x2.32 met toegang tot douche met wastafel en toegang tot het balkon. Voorzijkamer ca. 3.13x2.19. Balkon aan de achterzijde over de volle breedte op het Zuid-oosten.
Via woonkamer trap naar kapverdieping met 3 slaapkamers en 2e badkamer; overloop met opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, bidet en 2 wastafels. Achterkamer ca. 4.05x3.19/2.62 met dakkapel en toegang tot de voorkamer ca 2.8x3.48 met dakraam. Voorzijkamer ca. 4x2.19 met dakraam.

Eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel Remeha Avanta 2012 CW4
- Kapverdieping in 1983 bij de woning getrokken met medeweten VVE, niet officieel meegesplitst
- Actieve V.v.E., bijdrage € 75,-- per maand. Kassaldo ca € 35.000,--. 1/8e aandeel in gemeenschap.
- Fietsenberging
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering januari 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha avanta CW4 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Veenendaalkade 74", "zipCode": "2547 AS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0607007, "lng": 4.2723417 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor