Veenendaalkade 292

2547 AX, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in een week boven de vraagprijs

Leyenburg. Keurig onderhouden en uitgebouwde 4 kamer parterre (88m²) met een riante bijgetrokken kelder/soutterain die op dit moment gebruikt word als slaapkamer (31m²) en een zeer royale achtertuin op het zuid-oosten met houte berging. Deze fraaie benedenwoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2/3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is het leidingwerk vervangen (gas/water/elektra), de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis naar de woningentree; hal met vaste kast; L vormige woonkamer ca. 8.99x3.45(2.06x2.97) met moderne open keuken in hoekopstelling met o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven; via de woonkamer toegang tot het soutterain via vaste trap. 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.22x3.13 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.80x;2.41(2.28) nette badkamer ca. 3.01x1.29 met ligbad en wastafelmeubel; het soutterain (31m²) is via een vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer en is in gebruik als ruime slaapkamer (ca.5.57x2.26) en inlooplast (5.99x2.14)

Achtertuin ca. 15.88x9.81/7.92 met houteberging en een vrijstaande houten schuur ca. 2.27x2.74;

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Intergas HRE cv-ketel uit 2014
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Kelder ca. 31 m² bereikbaar vanuit de woning middels vaste trap
- Keuken vernieuwd in 2016
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2014
- Leidingwerk vernieuwd (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; bijdrage € 102,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 88m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 102
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Oppervlakte woonkamer
31m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
374m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Veenendaalkade 292", "zipCode": "2547 AX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0593295, "lng": 4.2700932 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor