In verband met de grote drukte op dit appartement plannen wij geen bezichtigingen meer!
Leyenburg. Eenvoudig compleet te renoveren 8 kamer dubbel bovenhuis (122m²) met 2 balkons op het zuid-oosten en een eigen berging in de onderbouw. Deze royale woning is o.a. voorzien van een woonkamer en suite met glas in lood schuifseparatie, eenvoudige keuken, 5 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Daarnaast is de woning deels voorzien van kozijnen met dubbel glas, eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met vaste kast; woonkamer en suite ca. 10.75x3.59/2.83 met een glas in lood schuifseparatie en 4 vaste kasten, toegang tot het 1e balkon, een degelijke open keuken ca. 3.03x1.79 voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.11/2.62x2.21 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.03x2.37 met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.09x2.55 met toegang tot het balkon; eenvoudige badkamer ca. 2.04x1.04 met ligbad en toilet;
Trap vanuit de hal naar de ruime overloop op de 4e etage ca. 7.58x2.53 met dakraam; 4e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.27x3.63/3.31 met dakraam; 5e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.19x3.31/2.82 met dakkapel; kamer ca. 4.82x2.36/1.98 met dakraam;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Vaillant cv-ketel
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2015
- Kapverdieping is niet opgenomen in de splitsingsakte
- Actieve VvE: bijdrage € 133,94 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 122m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
