Van Vlotenstraat 63

2523 JB, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

VERPLICHTE ZELFBEWONING!

Laakkwartier. In 2021 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer benedenwoning (63m²) met ruime achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is gelegen in een rustige straat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een splinternieuwe luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van vernieuwd leidingwerk, centrale verwarming met radiatoren, fraai stucwerk en schilderwerk, kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan! Uiteraard beschikt de woning over energielabel A en wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatie!

Indeling:

Woningentree via voortuin ca. 8.00x2.94; tochtportaal naar de hal; woonkamer ca. 8.48x3.20 met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.95/3.38x2.02; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.26x2.58; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.26x2.05 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.06x0.96 met wastafelmeubel en inloopdouche; modern separaat toilet met fonteintje; riante achtertuin ca. 7.16x8.10;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Cv-ketel uit 2021
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 42,61 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Garantie: 3 maanden garantie op de renovatie!
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 43
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Oppervlakte woonkamer
27m²
Inhoud
246m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 58m², 8.1×7.16m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Van Vlotenstraat 63", "zipCode": "2523 JB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0545014, "lng": 4.3182362 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor