Van Kinsbergenstraat 80

2518 HA, Den Haag (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

IN EEN AUTOLUWE STRAAT IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN 3 LAAGS BOVENHUIS VOORZIEN VAN SFEERVOLLE EIKENVLOER, ZONNIG TERRAS EN DIVERSE ORIGINELE DETAILS, TE WETEN; FRAAIE ORNAMENTEN PLAFONDS, PANEELDEUREN EN MARMEREN SCHOUWEN.

INDELING:
Entree op straatniveau; gang met uitgebreide meterkast; trap naar de eerste etage; overloop ca. 2.44x1.98 voorzien van eikenvloer en paneeldeuren; keurig betegeld toilet; sfeervolle en zeer lichte woon/eetkamer ca. 10.50x3.95/3.75 met bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.00x1.98, voorzien van sfeervolle eikenvloer, rijk geornamenteerde stucplafonds, zwart marmer schouw, hoge ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de serre aan de achterzijde; lichte serre ca. 3.95x1.50 voorzien van eikenvloer en prachtig uitzicht over binnentuinen; keurige keuken in L-vormige opstelling ca. 4.85x1.98 voorzien van eikenvloer, hardhouten aanrechtblad, onder- en bovenkasten en diverse apparatuur, te weten; grote koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser.

Trap naar de tweede etage: overloop ca. 3.45x1.95 met paneeldeuren; modern tweede toilet; lichte voorkamer ca. 3.80x3.90 met sfeervolle laminaatvloer, schouw, ornamenten plafond en vaste kasten;
Voorzijkamer ca. 3.00x1.95; modern betegelde badkamer ca. 3.80x1.95 met ruime inloopdouche, thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel, design radiator, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel; royale achterkamer ca. 5.10x3.80 voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het terras ca. 5.95x1.55 met namiddag en avondzon.

Vaste trap naar de derde etage: thans ingericht als een open ruimte ca. 8.30x2.65 voorzien van laminaatvloer, Velux ramen en origineel balkenplafond met een nokhoogte van 2.90. Indien gewenst is de ruimte eenvoudig op te delen in twee ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1910;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 157 m2;
- Gehele woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van HR-combiketel uit 2005;
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van 7 groepen met ALS;
- Het 2/3e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van € 162,70 per maand;
- Schilderwerk van de daklijsten zal door de VvE uitgevoerd worden;
- Woning heeft een Energielabel D;
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- In verband met het bouwjaar van de woning zijn de ouderdoms- en materialenclausule van
toepassing;
- Oplevering in overleg.

DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN MET OP LOOPAFSTAND HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET GEVARIEERDE WINKELAANBOD VAN DE PRINS HENDRIK EN DE PIET HEINSTRAAT, TEVENS ZIJN ER UITSTEKENDE AANSLUITINGEN OP HET OPENBAARVERVOER.

DE WONING KAN DAN OOK ZONDER VERBOUWINGEN BETROKKEN WORDEN!

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Van Kinsbergenstraat 80", "zipCode": "2518 HA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0814497, "lng": 4.2943252 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 29% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765