Van Egmondstraat 100

2581 XN, Den Haag (Geuzenkwartier)

Vraagprijs

€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

IN RUSTIGE AUTOLUWE STRAAT (DIRECT ACHTER DE WILLEM DE ZWIJGERLAAN) GELEGEN RUIM BEMETEN DUBBELBOVENHUIS O.A. VOORZIEN VAN EEN LICHTE DOORZON WOONKAMER, HALF OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, ROYAAL DAKTERRAS MET BERGING, 4 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BADKAMER.

DE WONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK MET OP LOOPAFSTAND AFSTAND HET UITGEBREIDE WINKELAANBOD VAN "DE FRED" ALSMEDE DE HAVEN VAN SCHEVENINGEN, DUINEN, STRAND EN ZEE.

INDELING:
Entree op straatniveau. Gang ca. 3.40x0.98 met plavuizenvloer, lambrisering, glas in lood bovenlicht, vernieuwde meterkast alsmede ruimte voor het stallen van fietsen. Trap naar de 1e etage. Overloop ca. 3.35x2.00 met intercom/deuropener, vaste kast en geheel betegeld toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer ca. 8.90x3.35 voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, fraaie schouw met gashaard, hoog plafond en hoge ramen. Lichte halfopen keuken ca. 2.90x2.65 voorzien van plavuizenvloer, granito aanrechtblad en diverse apparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Deur naar het zonnige dakterras (ZO) ca. 5.60x3.00/1.35 voorzien van terras tegels, glazen balustrade en berging met keukenblok. Voorzijkamer/study ca. 2.90x2.00 met vaste kast. Lichte trapopgang met dakraam naar de 2e etage. Ruime hal v.v. marmer tegels en vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel. Twee kamers aan de voorzijde ca. 3.00x2.55 en ca. 3.60x2.35 beide voorzien van laminaatvloer, vaste kast en dakkapel. Lichte achterkamer ca. 4.10x2.80 voorzien van laminaatvloer, grote dakkapel en vaste kastenwand. Eenvoudige badkamer ca. 2.20x2.50 voorzien van douche, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en deur naar 2e terras ca. 2.60x2.00 met vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1910;
- Woonoppervlakte ca. 106 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 19 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Uitgebreide elektrische installatie, 8 groepen met A.L.S.;
- Verwarming door middel van CV-combiketel uit 2016;
- 3/5e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 40,- per maand;
- Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Een speeltuin voor kinderen is op loopafstand te vinden;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM
koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Van Egmondstraat 100", "zipCode": "2581 XN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0912327, "lng": 4.2682387 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Geuzenkwartier

Inwoners

2365
Woningen

4390
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Geuzenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Geuzenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765