Van Dijckstraat 84 +84A

2526 SE, Den Haag (Schildersbuurt)

Vraagprijs

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Schilderswijk.
Uniek woonobject uit 2019. Herenhuis - Parterre met dubbel bovenhuis - Kangoeroewoning. De begane grond is reeds ingericht voor (dubbele) bewoning. Het bovenhuis (of 2 bovenste etages) is nog casco dus nog naar eigen idee en gebruik indeelbaar. Als geheel biedt dit grote huis mogelijkheid tot 11 slaapkamers met 2 woonkamers en nu 2 badkamers, 2 keukens, kelder, tuin en terras. Voorbereiding om te splitsen tot 2 appartementsrechten aanwezig. Het pand beschikt officieel over 2 huisnummers.
Van Dijckstraat 84 - Parterre
Van Dijckstraat 84A - Bovenhuis met kelder

Ligging:
De woning ligt in het gedeelte van de wijk, richting het Centrum recht tegenover het grote terrein van de stadsboerderij Schildershoeve, dus geen overburen en vrij uitzicht. Haagse binnenstad en openbaar vervoer is op korte loopafstand. Tramlijn 6 zit om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Centraal entree; royale hal met meterkast; toegang tot zelfstandige appartement met woon/eetkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer met douche en wastafel; via de hal toegang tot de grote achterzijkamer met toegang tot de achtertuin, woon(of slaapkamer) met open keuken en toegang tot de achtertuin; ook via de hal is de voorzijkamer bereikbaar en de 2e badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Trappenhuis naar de kelder en naar de 1e etage.
Achtertuin met achterom mogelijkheid. Dus stalling fietsen op eigen terrein en buitenberging mogelijk.

1e etage:
overloop met berging/toiletruimte: thans grotendeels open ruimte die nog vrij indeelbaar is tot woonkamer of meerdere slaapkamers; achterkamer met voorbereiding voor keuken, toegang tot terras, trap naar 2e etage.

2e etage: overloop; 5 slaapkamers en toilet/badkamer mogelijkheid.

Voor de complete maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden:

- Zijgevel wordt nog voorzien van metselwerk.
- Zeer geschikt pand voor samengesteld gezin. Pleegzorg woning. Zorg voor ouders en toch zelfstandig wonen ed.
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, Canon ca € 1.023,-_ per jaar excl. beheerkosten. Grondwaarde € 56.859,50
- Totaal ca. 313 m² woonoppervlakte inclusief 21 m² kelder.
- Thans 1 aansluiting voor nutsvoorzieningen. Mogelijkheid voor 2 aansluitingen vanuit meterkast aanwezig.
- Verwarming via cv-ketel
- Vloerverwarming op de bovenste twee verdiepingen
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, energielabel A!
- Bouwjaar: 2019
- Oplevering in overleg/ kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Bovenwoning ca. 205m2 en 21 m2 kelderruimte

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
313m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
1142m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 67m², 9.85×6.77m

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Van Dijckstraat 84", "zipCode": "2526 SE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0689356, "lng": 4.3072002 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Schildersbuurt

Inwoners

2618
Woningen

7315
Inwoners

Koop / Huur


 85% Huur 
 15% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor