Van Diemenstraat 149 *

2518 VA, Den Haag (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs   € 475.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

ZEEHELDENKWARTIER. DIT LUXE KANTENKLAARHUIS IS IN 2017 SFEERVOL GERENOVEERD EN DAARBIJ O.A. VOORZIEN VAN EEN ROYALE WOONKAMER MET OPEN HAARD, LUXE OPEN KEUKEN, VIER RUIME SLAAPKAMERS, DESIGN BADKAMER EN TOILET ALSMEDE EEN SFEERVOLLE VERANDA MET VEEL PRIVACY. DOOR DE HOEKLIGGING EN DE VELE RAAMPARTIJEN BETREFT HET EEN ZEER LICHTE WONING.

DE WONING IS GELEGEN IN HET GEWILDE EN CENTRAAL GELEGEN ZEEHELDENKWARTIER. OP LOOPAFSTAND TREFT U HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG MET ZIJN GEVARIEERDE AANBOD AAN WINKELS, MUSEA, THEATERS, CAFÉS EN RESTAURANTS. HET STRAND, ZEE EN DUINEN ZIJN IN 10 MINUTEN FIETSEN TE BEREIKEN. TEVENS ZIJN ER UITSTEKENDE AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER EN VERSCHILLENDE UITVALSWEGEN.

INDELING:
Entree middels recent gerenoveerd en afgesloten trappenhuis voorzien van authentieke ronde ramen. Entree woning op de tweede etage. Lichte gang ca. 6.80x1.0 voorzien van eikenvloer en inbouwspots. Praktische inloop berging ca. 2.00x1.30 met geheel vernieuwde groepenkast. Voorzijkamer/study ca. 2.95x2.54 voorzien van eikenvloer. Lichte tussenkamer ca. 3.15x2.95 voorzien van eikenvloer. Stalen deur met veel glas naar de sfeervolle woon-/eetkamer ca. 8.80x5.95/4.00 welke voorzien is van een sfeervolle eiken vloer, open haard, diverse raampartijen, gestuukte wanden en plafond. Luxe open hoogglans keuken (soft close) voorzien eiken vloer, hard stenen aanrechtblad en diverse apparatuur, te weten; inductie kook plaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, grote koelkast, grote oven (Siemens), grote combi-oven (Siemens) en grote vriezer. Tussen hal met eikenvloer, deur naar het achter balkon en inbouwspots. Modern hangend toilet met fontein.
Lichte trapopgang naar de volledig geïsoleerde kapverdieping. Overloop ca. 6 m2 met dakraam, inbouwspots en eiken vloer. Berging met stalen deur en opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.00x4.00 voorzien van hoog balkenplafond, eiken vloer, ingebouwde kastenwand, dakraam en twee dakkapellen. Luxe badkamer ca. 3.00x2.35 voorzien van ligbad, separate inloop douche met stortdouche, thermostaatkraan, design radiator, dubbel wastafelmeubel met designkranen, hangend toilet, inbouwspots, dakramen en mechanische ventilatie. Tweede slaapkamer ca. 5.40x2.33 met fraai dakspant, vaste kast, eiken vloer en toegang tot een heerlijke buitenruimte in de vorm van een veranda. De Veranda ca. 3.90x4.30 is voorzien van een fraaie balken constructie, houten vlonders, een buitenkraan en buiten stopcontact.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1900;
- Woonoppervlakte ca. 123 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Geheel vernieuwde elektrische installatie;
- Verwarming door middel van HR-combiketel uit 2017;
- 1/3e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand;
- Geheel voorzien van nieuwe binnendeuren;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- 12 maanden garantie op de renovatie;
- Projectnotaris: Ellens & Lentze notarissen;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM
koopovereenkomst een niet bewoners en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 29% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Van Diemenstraat 149", "zipCode": "2518 VA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0813054, "lng": 4.2913284 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765