Van Diemenstraat 126

2518 VE, Den Haag (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs   € 339.000 k.k.

Omschrijving

IN HET GEWILDE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN RUIME BEMETEN 3-LAAGS BOVENHUIS O.A. VOORZIEN VAN EIGEN ENTREE OP STRAATNIVEAU, EEN LICHTE WOON-/EETKAMER MET OPENHAARD EN EEN ZONNIG TERRAS VAN 9 M2 OP HET ZUIDWESTEN.

DE WONING IS GELEGEN NABIJ DE PRINS HENDRIKSTRAAT. OP LOOPAFSTAND TREFT U DE GEZELLIGE PIET HEINSTRAAT, HET PRACHTIGE KONINGSPLEIN EN DE HISTORISCHE CENTRUM VAN DEN HAAG. HET STRAND VAN SCHEVENINGEN LIGT OP FIETSAFSTAND. TEVENS ZIJN ER VERSCHILLENDE AANSLUITINGEN OP OPENBAARVERVOER EN UITVALSWEGEN BINNEN ENKELE MINUTEN BEREIKBAAR.

INDELING:
Entree op straatniveau, gang met uitgebreide meterkast, trap naar 1e etage. Sfeervolle woon/eetkamer ca. 5.35x.4.80 voorzien van eikenvloer, openhaard met authentieke schouw, vaste kast, hoog plafond en drie grote raampartijen. Moderne open keuken ca. 3.60 x 2.20 in L-vormige opstelling, voorzien van eikenvloer en diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vries combinatie, 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
Trap naar de 2e etage. Overloop met eikenvloer, paneeldeuren, toilet en vaste kast. Alkoof ca. 3.41x1.75 met eikenvloer en doorloop naar de voorkamer ca. 3.41x2.74 tevens voorzien van eikenvloer. Voorzijkamer ca. 3.0x1.92 met eikenvloer en brede vensterbank. Modern in zwart-wit betegelde badkamer ca. 2.75x2.20 voorzien van whirlpool, douchecabine, wastafel en design radiator.
Trap naar de 3e etage. royale zolderkamer ca. 4.94x4.85/3.20 voorzien van 2 dakkapellen en inloopberging met opstelplaats voor cv-ketel (Vaillant 2010) en wasmachine aansluiting. Deur naar het zonnige terras ca. 3.30x2.78 voorzien van hardhouten planken vloer en prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1895;
- Woonoppervlakte ca. 93 m2;
- Dakterras van 9 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buiten schilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Trappen naar 2e en 3e etage zijn in 2010 gerenoveerd;
- Verwarming via combiketel, bouwjaar 2010;
- 3/12e aandeel in een Vereniging van Eigenaren in oprichting;
- Terras niet kadastraal vermeld, maar wel in o.z.b. beschikking;
- In verband met het bouwjaar van de woning zijn de algemene ouderdoms- en asbestclausule van
toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

PLACED IN THE MUCH DESIRED ZEEHELDENKWARTIER THIS WELL MAINTAINED AND MONDERNISED 3-LAYER APARTMENT WITH PRIVATE ENTRANCE AT STREETLEVEL AND A SUNNY ROOFTERRACE.

The apartment is located around the corner from the lively shopping street, the Prins Hendrikstraat, on the edge of the centre of The Hague.

Layout:
Entrance, stairs to the first floor. Light, 3-window L-shaped living room (ca. 5.5 x 4.8) with authentic fireplace and oak floor. Tastefully decorated half open kitchen with extraction fan, gas stove, dishwasher, fridge-freezer combination and microwave. The stairs to the second and third floor were stylishly renovated with oak. storage room
Second floor: hallway with closet, two bedrooms, storage room, neat toilet, modern bathroom with whirlpool, shower, wash basin and a connection for a washing machine.
Third floor: surprisingly spacious attic room (ca. 15 m2) with two dormers, storage room (ca. 1.5 x 2.2) with Vaillant Combi 2010 and a connection for washing machine/dryer. Sunny and spacious terrace (ca. 3.2 x 2.7) facing South-West with a beautiful view over the city.

Details:
- Year of construction ca. 1890;
- Total living area ca. 93 m2;
- The house is situated on a freehold;
- The entire house has wooden window frames and double glazing;
- Central heating, Vaillant combi 2010;
- 2015 the exterior of the house was painted;
- 3/12e part in a home owners association;
- Terrace not registered at the Land Register, but is registered in the WOZ rapport;
- Acceptance in mutual consideration.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
313m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 29% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Van Diemenstraat 126", "zipCode": "2518 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0809078, "lng": 4.2915338 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765