Van Bylandtstraat 169

2562 GC, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

Regentessekwartier. Achter de fraaie ecletische voorgevel zit dit even fraai geornamenteerde 1e etage appartement welke in 2016 stijlvol en compleet gerenoveerd is met behoud van diverse oorspronkelijke elementen. Hierdoor is de woning zeer sfeervol, ruimtelijk en zeer licht. Het appartement beschikt over een kamer met ensuiteseparatie, paneeldeuren, hardstenen schouwen, 1 a 2 slaapkamers, luxe open keuken, moderne badkamer en een knus balkon.

Enige pluspunten van de woning:
+ Instapklaar appartement,
+ Veel oorspronkelijke stijldetails,
+ Ruimtelijk en licht,
+ In 2016 met smaak gerenoveerd.
+ Schilderwerk buiten 2022.

Locatie:
Dit geweldige appartement ligt in misschien wel het mooiste stukje van het Regentessekwartier, tussen de Regentesselaan, de Suezkade en de Weimarstraat in. Voorzieningen zijn er in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein maar ook in het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijdafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

Indeling:
Gedeelde entree op straatniveau met de meterkast en trap naar de eerste verdieping, alwaar entree van het appartement. Op deze etage zit ook de toegang tot het bovenliggende dubbel bovenhuis.
Entree appartement: voorkamer ca. 5.24x3.88 (thans eetkamer) met geornamenteerd plafond, fraaie hardstenen schouw doorlopend via de oorspronkelijke schuifseparatie naar de achterkamer ca. 5.17x 3.91 (thans woonkamer) met geornamenteerd plafond en fraaie hardstenen schouw. Achterliggende serre 1.97x3.91 ensuite met de achterkamer. De luxe en zeer moderne keuken ca. 3.96x2.29 is doorgebroken met de woonkamer wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Via keuken toegang tot het compacte achterbalkon op de ochtendzon. Via de woonkamer toegang tot de moderne badkamer ca. 1.84x2.29 met hoekdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Via de voorkamer toegang tot de zijkamer ca. 2.74x2.14.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 69m2.
- Buitenruimte: ca. 2m2
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Voorgevel gereinigd gevoegd in 2008
- Centrale verwarming met CV-combiketel Remeha Avanta HR
- Energielabel C
- VVE bijdrage € 56.--per maand. Collectieve opstalverzekering.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 56
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
264m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Van Bylandtstraat 169", "zipCode": "2562 GC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0792274, "lng": 4.2843049 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor