Benoordenhout. Riant en goed verzorgde 5-kamer dubbele parterrewoning van 124m² met 2 eigen voortuinen en terras aan achterzijde van ca. 24m² met trap naar iets verdiept liggende tuin.
Locatie:
Deze benedenwoning is gelegen nabij de Waalsdorperweg met schuin voor de deur openbaar vervoer richting centrum en Scheveningen. Op loopafstand zijn het Internationaal Strafhof, ziekenhuis Bronovo, het winkelcentrum Willem Royaardsplein, duinen gebied Meijendel en park Clingendael. Het Centrum, Boulevard en het strand zijn op fietsafstand.
Indeling:
Via de 2 voortuinen loopt de toegang voor deze benedenwoning en de 2 afzonderlijke bovenwoningen (2 op 1 bouw); Entree; vestibule; L-vormige gang/hal met flinke bergruimte; modern toilet met fonteintje; voorslaapkamer ca. 4.13x3.15m voorzien van visgraatparketvloer en toegang tot badkamer; achterslaapkamer (masterbedroom) ca. 5.67x3.53m voorzien van visgraat parketvloer, toegang tot terras en moderne badkamer ca. 2.04x3.15m met ligbad, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine; achtertussenkamer ca. 3.90x2.06m; flinke klassieke keuken ca. 3.90x2.03m voorzien
van diverse ingebouwde apparatuur zoals: 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw en deur naar terras; doorgebroken woonkamer ca. 12x4.09/3.35m met visgraatparketvloer, vaste kast en toegang tot terras over de gehele breedte ca. 11.70x1.91m met trap naar lager gelegen achtertuin ca. 9.50x11,80m voorzien van stenen berging ca. 1,47x2,72m en toegang tot bergruimte onder het terras.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels Remeha Tzerra CV-installatie (Lease en onderhoudscontract Eneco) (2016).
- Gehele woning voorzien van visgraatparketvloer.
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout.
- Eigen grond
- Gunstig gesitueerd naar uitvalswegen via de noordelijke randweg;
- Voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas. Achterzijde deels dubbel- deels enkel glas. Stalen kozijnen.
- VVE bijdrage € 65,- per maand. 30/100 aandeel in de gemeenschap. De voorgevel ( lateien) worden op dit moment gerepareerd.
- Woonoppervlak ca. 124m²;
- Vanwege het bouwjaar (1937) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg (vanaf eind december 2020)
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
