Bomenbuurt. Energiezuinige en perfect afgewerkte parterre met verrassend veel ruimte (148m2) in de gezellige Bomenbuurt. Gelegen aan het mooiste stukje van de Valkenboskade, met uitzicht op het groen en het water. In 2014 is de woning compleet gerenoveerd.
Deze luxe woning heeft een fraaie achtertuin (in 2020 aangelegd), een royale woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers op de begane grond, 1 slaapkamer in het souterrain, een moderne badkamer met hotbath-kranen, een royale inloopkast en veel handige bergruimte. Op de begane grond ligt een goed onderhouden doorgelegd eikenhouten lamelparket.
De woning is voorzien van energielabel A, dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en gevelisolatie en maar liefst 13 zonnepanelen.
De gezellige Fahrenheitstraat met volop winkels ligt om de hoek. Zee, strand en de duinen op slechts enkele minuten fietsafstand. Net als groen-, sport- en recreatievoorzieningen, (basis-, middelbare en internationale) scholen en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol.
De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met een vaste (garderobe)kast en een grote berging die dienst doet als walk-in closet en met cv-opstelling; riante woonkamer ca. 12.64x3.52 met een sfeervolle schouw en een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.05x2.33 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.40x2.42 met vaste kast en toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.89x3.40; moderne badkamer ca. 3.33x1.68 met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein;
Trap vanuit de woonkamer naar het riante souterrain ca. 12.64/11.19x3.52 met de 4e slaapkamer, werkplek, opstelplaats voor de wasmachine en droger en kastenwand met zeer veel bergruimte;
Achtertuin ca. 7.05x8.14 met een houten berging ca. 2.96x2.34;
Bijzonderheden:
Verwarming via Remeha Calenta cv-ketel uit 2014
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Souterrain voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van vloerisolatie in 2014 (afgezien van souterrain)
- Keuken vernieuwd in 2014
- Badkamer vernieuwd in 2014
- Vernieuwd leidingwerk uit 2014
- Voorzien van 13 zonnepanelen op het dak van de VvE in 2017
- Dakbedekking deels vernieuwd in 2015 en deels 2019
- Actieve VvE; bijdrage € 65,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 148m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
