Valkenboskade 647

2563 JH, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Bomenbuurt. In 2014 inpandig compleet gerenoveerde 5 kamer parterre (148m²) met een fraaie achtertuin en een royaal souterrain, getransformeerd tot woonruimte. Deze luxe woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken, 3 slaapkamers op de begane grond, 1 slaapkamer in het souterrain en een moderne badkamer. Daarnaast is deze energiezuinige woning voorzien van energielabel A door de kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en gevelisolatie en 13 zonnepanelen. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen en zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.


Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met een vaste (garderobe)kast en een grote berging die dienst doet als walk-in closet en met cv-opstelling; riante woonkamer ca. 12.64x3.52 met een sfeervolle schouw en een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.05x2.33 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.40x2.42 met vaste kast en toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.89x3.40; moderne badkamer ca. 3.33x1.68 met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein;

Trap vanuit de woonkamer naar het riante souterrain ca. 12.64/11.19x3.52 met de 4e slaapkamer, werkplek, opstelplaats voor de wasmachine en droger en kastenwand met zeer veel bergruimte;

Achtertuin ca. 7.05x8.14 met een houten berging ca. 2.96x2.34;


Bijzonderheden:

Verwarming via Remeha Calenta cv-ketel uit 2014
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Souterrain voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van vloerisolatie in 2014 (afgezien van souterrain)
- Keuken vernieuwd in 2014
- Badkamer vernieuwd in 2014
- Vernieuwd leidingwerk uit 2014
- Voorzien van 13 zonnepanelen op het dak van de VvE in 2017
- Dakbedekking deels vernieuwd in 2015 en deels 2019
- Actieve VvE; bijdrage € 65,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 148m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 65
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Inhoud
579m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57m², 8.14×7.05m
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 647", "zipCode": "2563 JH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0788027, "lng": 4.2668101 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor