Valkenboskade 415

2563 JA, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 490.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 3 dagen voor de vraagprijs

Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 4/5 kamer parterre (119 m²) met achteropbouw op de 1e en 2e verdieping en een riante 13.45 meter diepe achtertuin! Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een splinternieuwe luxe badkamer en toiletten welke zijn voorzien van Porcelanosa tegelwerk. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt deze woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Weimarstraat) openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; gang met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; fraaie zwart stalen openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 11,98x3,51/2,88 met een luxe open keuken welke o.a. is voorzien van een fraai stenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer ca. 4,58x2,9 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 4,58x2,9 met inloopdouche, vrijstaand ligbad en een dubbel wastafelmeubel;

Sfeervol trappenhuis naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; 2e slaapkamer ca. 4,45x2,75;

Trap naar de overloop op de 2e etage; vaste kast; 3e slaapkamer ca. 3,62x3,05 met openslaande deuren naar het balkon ca. 3,05x0,95;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2020
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Garantie: 1 jaar op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Behandeling vloerbalken begane grond uitgevoerd voor aanvang renovatie
- Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
459m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98m², 7.3×13.45m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 415", "zipCode": "2563 JA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0749138, "lng": 4.2696827 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07